[業(yè)內]稱(chēng):目前深圳開(kāi)征房產(chǎn)稅的可能性并不大
發(fā)布日期:2013/2/22 15:30:06 | 瀏覽次數:4567 來(lái)源:大粵網(wǎng) 導讀：不排除新的中央政府接下來(lái)會(huì )有新細則出臺，但如果只是開(kāi)征房產(chǎn)稅，可能對房?jì)r(jià)的影響并不明顯。若是提高二套房貸首付，甚至對二套房停止貸款，提高利率等措施，或對市場(chǎng)的影響更大。
國務(wù)院總理溫家寶20日主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，研究部署繼續做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作。會(huì )議確定，堅決抑制投機投資性購房，嚴格執行商品住房限購措施，擴大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。
深職院房地產(chǎn)研究所所長(cháng)鄧志旺表示，深圳開(kāi)征房產(chǎn)稅的可能性并不大，對于房產(chǎn)稅擴大試點(diǎn)，地方政府并不特別感興趣。開(kāi)征新稅種時(shí)地方政府需要考慮投入產(chǎn)出比，但是從試點(diǎn)城市看，上海和重慶雖然采用了不同的模式，但效果都不佳。第一是，稅額不高，重慶對存量房征稅，稅額一年是一個(gè)億，上海征收多一點(diǎn)，但都對房?jì)r(jià)影響不大。其次是，房產(chǎn)稅的征收難度大。"房產(chǎn)稅的征收不同于營(yíng)業(yè)稅、所得稅等，可以通過(guò)交易環(huán)節強制征收，強調個(gè)人交稅的自覺(jué)性。"因此，不排除新的中央政府接下來(lái)會(huì )有新細則出臺，但如果只是開(kāi)征房產(chǎn)稅，可能對房?jì)r(jià)的影響并不明顯。若是提高二套房貸首付，甚至對二套房停止貸款，提高利率等措施，或對市場(chǎng)的影響更大。