3月17日，深圳市鹽田區梅沙街道小梅沙片區城市更新單元(一期)實(shí)施主體確認公示完成，特發(fā)集團子公司深圳市特發(fā)小梅沙投資發(fā)展有限公司將作為項目實(shí)施主體，承擔項目開(kāi)發(fā)建設任務(wù)。承載著(zhù)無(wú)數深圳人濱海夢(mèng)想的小梅沙將加速“蝶變”，特發(fā)擬投資150億元打造的世界級都市型濱海旅游度假區破繭欲出。

小梅沙片區整體改造項目是深圳市重大項目，也是深圳的首個(gè)旅游業(yè)態(tài)城市更新項目，位于梅沙街道，齊頭嶺以東，鹽壩高速公路以南，背仔角以西，小梅沙灣海域以北所圍合的區域�？傮w規劃面積387公頃，其中陸域面積253公頃，海域面積134公頃。主要分為北區、南區和小梅沙灣三部分：北區將規劃建設郊野生態(tài)公園、戶(hù)外運動(dòng)基地；南區將規劃建設發(fā)展休閑度假、商貿會(huì )務(wù)、健康管理、會(huì )務(wù)培訓等業(yè)態(tài)產(chǎn)品及高端產(chǎn)業(yè)空間；小梅沙灣將集海灣生態(tài)、水上運動(dòng)、濱海休閑、親水娛樂(lè )、文化藝術(shù)于一體，引入國際賽事，打造精彩、多元的活力灣區。最終形成“一個(gè)山海公園，四個(gè)活力片區”，暨中央山海公園和疊翠活力山林、夢(mèng)幻梅沙海灣、藍色風(fēng)情小鎮、奇幻海洋世界。

項目按計劃將分兩期實(shí)施。其中，一期拆除范圍用地面積115817.5㎡，開(kāi)發(fā)建設用地面積99356.9㎡，規劃容積159770㎡。其中，住宅38000㎡，商業(yè)辦公及旅館業(yè)建筑96960㎡，游樂(lè )設施10150㎡，公共配套設施（含地下）2660㎡，地下商業(yè)12000㎡。二期拆除范圍用地面積73861.7㎡，開(kāi)發(fā)建設用地面積90589㎡，規劃容積236330㎡。其中，住宅62000㎡（含公共租賃住房20400㎡），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑136090㎡，公共配套設施（含地下）14240㎡，地下商業(yè)24000㎡。