匠心打造商住安居工程

“全國建筑業(yè)綠色施工示范工程”、“年度最具區域推動(dòng)力樓盤(pán)”、“深圳最佳品質(zhì)樓盤(pán)典范獎”、“深圳市第十六屆優(yōu)秀工程勘察設計住宅建筑二等獎”、“深圳市第二屆建筑工程優(yōu)秀施工圖住宅項目銀獎”、“深圳市第二屆建筑工程優(yōu)秀施工圖結構專(zhuān)業(yè)獎”……以上這些，都是特發(fā)集團下屬特發(fā)地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的和平里項目獲得的殊榮和獎項。

特發(fā)和平里花園位于深圳市龍華區，與地鐵四號線(xiàn)龍勝站無(wú)縫接駁，總占地面積7.54萬(wàn)平方米，總建筑面積約45萬(wàn)平方米，分兩期開(kāi)發(fā)，項目總投資約32億元。項目?jì)善诤�商品住�?/span>1992套、商務(wù)公寓435套、商鋪及1000套帶精裝的安居型商品房，安居型商品房為兩棟50層高樓，主要戶(hù)型為65平方米2房和85平方米3房。

回饋社會(huì )，助力深圳安居工程

“銷(xiāo)售情況非�；鸨�，1000套安居房吸引了約8000戶(hù)符合條件的市民報名，比例為1：8，而且選房比例達到約100%，很快就銷(xiāo)售一空了�！� 特發(fā)地產(chǎn)丁曉東董事長(cháng)介紹說(shuō)。

和平里項目為何如此受歡迎呢？據介紹，一方面，和平里毗鄰地鐵口，廣告語(yǔ)“地鐵送你回家”就道出了其地理位置的優(yōu)越性。其次，安居型商品房與小區內的普通商品房使用的材料完全一致�！拔覀円灰曂�仁，無(wú)論是入戶(hù)大堂、公共走道、鋁合金門(mén)窗等，全部采用相同的材料，”丁曉東說(shuō)，“和平里的安居房和普通商品房共有同一個(gè)生活區域，共享小區的綠化、園景、連廊、停車(chē)場(chǎng)、泳池等公共設施�！�

2016年9月，特發(fā)和平里花園安居型商品房圓滿(mǎn)完成業(yè)主入伙，入伙總戶(hù)數達983戶(hù)，入伙率高達98.3%。為了交付給業(yè)主滿(mǎn)意的產(chǎn)品，特發(fā)地產(chǎn)高度重視，堅持層層把關(guān)，嚴抓質(zhì)量，嚴控細節。為了業(yè)主早日入住新房，特發(fā)地產(chǎn)還克服困難，主動(dòng)將入伙時(shí)間較合同約定提前了兩個(gè)多月。

    特發(fā)集團及其下屬特發(fā)地產(chǎn)公司，早期陸續參與了深圳火車(chē)站、羅湖聯(lián)檢大樓、南油工業(yè)園等建設，先后開(kāi)發(fā)了國商大廈、發(fā)展中心大廈等高檔寫(xiě)字樓、商務(wù)樓，以及特發(fā)小區、泊林花園、岳陽(yáng)鵬瑞瓏庭等住宅小區。2013年推出的特發(fā)和平里花園，是特發(fā)地產(chǎn)公司近年來(lái)的又一力作。

接受采訪(fǎng)時(shí)，丁曉東表示，和平里項目的成功已成為歷史。深圳市委書(shū)記馬興瑞多次強調，人才是經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的第一資源，人才住房關(guān)系深圳長(cháng)遠發(fā)展大計，當前，商品房?jì)r(jià)格高企、土地資源緊缺等現象，已對深圳吸引人才、留住人才造成了較大壓力，要大力推動(dòng)《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》的實(shí)施。作為國有企業(yè)，特發(fā)地產(chǎn)愿意承擔更多的社會(huì )責任，為深圳市的人才安居工程繼續貢獻力量，助力深圳建設現代化國際化先進(jìn)城市，提升城市化價(jià)值。

涅槃重生煥新顏，社會(huì )擔當再發(fā)力

    采訪(fǎng)中記者獲悉，和平里事實(shí)上是特發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)在蟄伏多年之后的第一個(gè)發(fā)力之作。談及原因，丁曉東表示，特發(fā)地產(chǎn)伴隨著(zhù)特發(fā)集團，曾經(jīng)經(jīng)歷了十分艱難的時(shí)期，當時(shí)的方針戰略就是“收縮做強”、“瘦身”、做減法。

    如今，涅槃歸來(lái)，宛若再生�！拔覀兿Ｍ�腳踏實(shí)地地重新開(kāi)始，業(yè)務(wù)上偏重于深圳本地，并且以住宅項目為主�！倍�曉東介紹。在和平里項目之后，即將開(kāi)發(fā)的平湖天鵝工業(yè)區城市更新項目已獲批，暫定名為“天鵝湖畔”。暖意洋洋的項目名字，將同樣承擔安居房建設的社會(huì )責任。項目共24萬(wàn)平方米的建筑面積，將有3萬(wàn)平方米用于建設安居型商品房。同時(shí)，承建配套幼兒園，劃轉土地給政府興建九年制36個(gè)班級的中小學(xué)，以及配套的養老院。預計該項目于明年動(dòng)工建設。

特發(fā)集團擁有潛在的優(yōu)質(zhì)資源，有著(zhù)在房地產(chǎn)界近30年的行業(yè)沉淀，和平里項目的一鳴驚人，宣告著(zhù)特發(fā)即將發(fā)力，再續房地產(chǎn)界的新篇章。據了解，目前特發(fā)集團還有近十個(gè)房地產(chǎn)項目在前期推進(jìn)過(guò)程中，其中包括龍崗區重點(diǎn)項目的平湖交通綜合樞紐項目，“平湖樞紐中心占地22萬(wàn)平方米，預計明年年底完成所有拆遷任務(wù)�！睋�丁曉東介紹，位于平湖街道新南社區的平湖樞紐中心是深圳市與廣州、東莞、惠州快速聯(lián)系的中轉平臺，更是集國家鐵路（廣深、贛深客運）、城際軌道（深惠城際線(xiàn)）、城市軌道（10、17、18號線(xiàn)）、公交等多種交通方式于一體的綜合交通樞紐，對輻射東莞、惠州，提升深圳城市地位具有重要作用。特發(fā)地產(chǎn)還將參與小梅沙片區的開(kāi)發(fā)，小梅沙片區未來(lái)的整體升級改造將按照國際一流水平進(jìn)行規劃建設，特發(fā)希望將小梅沙打造成為深圳城市規劃和旅游行業(yè)的精品，成為引領(lǐng)深圳東部發(fā)展的新地標。特發(fā)地產(chǎn)也將向轉型“城市綜合運營(yíng)商”的目標奮進(jìn)。