昨日，從市規劃國土委獲悉，《深圳市住房建設規劃2016年度實(shí)施計劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施計劃》）已經(jīng)市政府同意，并正式對外公布。根據《實(shí)施計劃》，今年我市加強普通商品住房有序供應指引，本年度計劃新增安排建設商品住房4.3萬(wàn)套；同時(shí)，進(jìn)一步加快保障性安居工程建設速度，加大人才住房和保障性住房供應力度，年度實(shí)現新開(kāi)工及籌集人才安居和保障性安居工程項目不低于6萬(wàn)套，基本建成1.5萬(wàn)套，竣工5萬(wàn)套，供應不低于4萬(wàn)套。

　　此次公布的2016年度住房建設實(shí)施計劃是按照深圳市“十三五”住房建設規劃、《深圳市實(shí)施東進(jìn)戰略行動(dòng)方案（2016-2020年）》等文件，結合當前全市人口、資源等現狀制定的目標計劃。

　　《實(shí)施計劃》分析了當前我市住房基本情況。據統計，截至2014年末，我市住房總量達5.59億平方米。其中原村集體及村民自建住房、工業(yè)區配套宿舍等占比較大，因其質(zhì)量低、環(huán)境差，且存在不同程度的違法建設問(wèn)題，不能在市場(chǎng)上流通，難以支撐我市改善型住房需求。同時(shí)，商品住房在住房總量中占比較低，供應有限，難以滿(mǎn)足居民持續增長(cháng)的購房需求；保障性住房供應占比較小，保障性住房政策惠及人群范圍有限，不利于促進(jìn)社會(huì )公平發(fā)展和吸引人才來(lái)深就業(yè)。

　　今年我市明顯加大了商品住房建設、人才住房和保障性住房建設和住房用地供應。根據《實(shí)施計劃》，今年計劃新增安排建設商品住房4.3萬(wàn)套、建筑面積387萬(wàn)平方米。其中，新供應用地建設0.5萬(wàn)套、建筑面積約45萬(wàn)平方米；城市更新用地安排建設3萬(wàn)套、建筑面積約270萬(wàn)平方米；征地返還用地建設0.8萬(wàn)套、建筑面積72萬(wàn)平方米。

　　另外，今年將多渠道籌集安排人才住房和保障性安居工程建設，本年度計劃新增籌建人才住房和保障性住房4萬(wàn)套、建筑面積約209萬(wàn)平方米。其中，新供應用地建設1.5萬(wàn)套，建筑面積約90萬(wàn)平方米；城市更新用地配建1.3萬(wàn)套，建筑面積約65萬(wàn)平方米；產(chǎn)業(yè)配套住房用地建設1.2萬(wàn)套，建筑面積約54萬(wàn)平方米。

　　在住房用地供應方面，年度計劃安排供應商品住房用地72公頃。其中，新供應用地8公頃，城市更新用地52公頃，征地返還用地12公頃。

　　據市規劃國土委有關(guān)負責人介紹，此次公布的《實(shí)施計劃》意在落實(shí)年度住房供應、相關(guān)用地安排及城市更新審批指標管理。同時(shí)，進(jìn)一步穩定住房市場(chǎng)，促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )協(xié)調發(fā)展；穩定住房供應體系，優(yōu)化住房供應結構；優(yōu)先安排人才住房和保障性住房建設用地供應，加快周邊公共配套設施建設；落實(shí)東進(jìn)戰略，推進(jìn)人才安居工程建設；加速土地供應模式轉型，進(jìn)一步挖掘存量用地供應潛力。